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商品訊息描述



  • 1.27kg/45oz


商品訊息特點

  • ◎? 美國原裝進口
  • ◎? 自動洗碗機專用洗碗粉
  • ◎? 使用量少，洗淨力強


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會特賣會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平開店送禮推薦均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』





立委林岱樺日前在《野生動物保育購買法》及《動物保護法》修法的協商中，在討論放生與棄養問題而引發爭議，而林岱樺跳針言論更是被網友大力抨擊，為此藝人陳珮騏也在臉書表達她的想法，為流浪動物發聲。

陳珮騏在臉書表示，收到很多朋友都傳給她林岱樺委員的影片，了解大家對於這件事都相當氣憤，但她不在意林岱樺到底是基於什麼原因說那樣的話，也不在乎她的道歉是否真心，她覺得林岱樺不會是第一個搞不清楚動保的委員，大家若是想遏止這樣的事件一再發生，唯有靠自己挺身而出才能改變！

她盼關心這個議題的人能夠站出來，向政府表明社會所需的訴求，流浪動物的問題要有效且人道的處理，虐待動物的人必定加以重罰，即使無法立即獲得完善的配套措施，也要一步一步往前邁進，她認為當今最重要的是「全面結紮流浪貓狗」，表示只有TNR是控制流浪貓狗數量最好的方式，希望社會大眾對台灣的未來一起努力。陳珮騏言論一出讓網友都相當認同，網友也表示沒有人能肆意剝奪其他生命，因為生命是無價的。

▲陳珮騏在臉書為流浪動物發聲。（圖／翻攝自陳珮騏臉書，2017.03.10）

陳珮騏臉書分享全文：

從昨天開始就不少好朋友傳了林岱樺委員的影片給我看，大家都快氣炸了、罵翻了。我所理解的是～她應該在講野保法的放生條款，但她去混淆到了動保法的寵物棄養。但不管是野生或家寵，都不應該任意的棄養或放生啊～其實我不在乎她說那些話是基於什麼樣的理由？她的道歉到底真不真心、誠不誠懇？我也不想罵人。(我真的有努力在修ing)

林岱樺立委這次的案例在台灣各種修法的過程當中絕對不會是唯一一個，光一個動保修法中我們都曾見過不少。過去很多，未來也不會沒有。而且根據我所觀察～台灣很多所謂的知名動保立委對於動保根本不甚瞭解。我只想告訴大家：如果你也生氣、你也覺得一堆亂相、如果你覺得立委們一直在亂修動保法，那麼你就應該站出來和我們同一陣線！每一次集會遊行、每一次的抗議、每一次的連署，我們都應該好好把握我們所享有的民主和權利！

另外我還想說一件事很久了～但這個發表後，應該會招來些誤會和責罵…但我真心覺得這事應該提出來大家一起好好的再思考一下。我們總說：不論國家、區域或城市，如果傳統與風俗民情不符合人道、環保及文明的，我們都應該禁止或廢除。

而我一直很疑惑一件事～台灣的野生動物有數量多到氾濫嗎？打獵不殘忍嗎？野生動物保護人士一直很擔心流浪狗TNR後回山區原放的話會造成野生動物的傷害。那難道狩獵就不會傷害野生動物？台灣的經濟畜物還不夠多？連經濟畜物都也已經在做人道飼養、人道宰殺的同時，為何還要修野保法開放狩獵？好的傳統努力保留，有些已不符時代的是否也該去蕪存菁？經歷過幾次的政黨輪替，我相信大家應該很清楚～不論藍綠，沒有任何一方真的有做到讓人民感覺可以託付和信任。只有人民團結起來為自己發聲，那才是最大的力量！沒有配套措施的零安樂，政客亂修我們努力爭取推動的動保法，但我們絕不能放棄！

動保路還很長，動物保護不只是尊重生命、珍惜肉源而已，它背後所影響的是人心的善良及社會的和諧。所以大家必須再接再力。人民必須團結，我們2017流行產品必須堅持。台灣已是一個頗具規模的文明社會，我們必須對環境、對動物學會更珍惜、更保護。若你和我一樣也關心動保，請跟我們一起站出來，當志工、來連署，用人數、用人民的聲音，大聲地告訴政府：我們要有效而且人道的處理流浪動物的問題！虐待動物必須加重刑責、 尊重生命觀念的教育、飼主責任嚴格規範…等等這些缺一不可。

但可惜…我們無法要求立委們一次修好動保法及相關配套，所以我們只能一步一步吃力的推動。現階段最必須著手做的就是「全面結紮流浪貓狗」。不論國外或台灣積極推行TNR後統計數據顯示：TNR確實是有效且人道控制、減少流浪貓狗數量最好的方式。不管你身在台灣的任何一個角落，我們一起為對的事情堅持，我們一起尊重生命、珍惜環境。



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